ホーム  >  貸す!

貸す!

大切な不動産をせっかく貸すなら高い家賃で貸したいですよね。

但し、貸すからにはリフォームが必要です!

そこで不動産業者やリフォーム業者へ依頼し、高額で当たり障りのない

リフォームを施工して、いざ賃貸募集をする!

しかし、物件が多すぎて貸したい賃料では入居者が見つからない!

空室のまま1ヶ月が過ぎ・・・気づけば半年間も空室のまま・・・

依頼した不動産業者に問合せすると賃料が相場より高いとか

時期の問題など言い訳ばかり・・・

そのまま時間だけが過ぎて行き

渋々家賃をを下げる。結局、大家さんが泣く羽目に・・・

最近この様なお客様の相談が非常に多いです。

 

 

「どうにかして欲しい!」に対する答えはイノベーションしかありません。

現状のままで賃料をUPできる様な魔法はありません。

が、しかし物件力をUPすれば相場以上の賃料でも必ず賃貸できます!!!

 

 

物件力をUPって言っても、またリフォームと思われますが、

当社ではリフォームでもリノベーションでもなくイノベーションを行います。

徹底した物件調査から始まり地域のマーケティングから地域ニッチ、

オンリーワン物件を想像することにより、現在までに当社にご依頼頂いた売主さんは

ハイパフォーマンスの実現を提供してきております。

また、当社の賃貸仲介部門にて、様々なお客様のニーズを把握・蓄積し

「こんな部屋が出てきたら住みたい」お客様の順番待ちシステムを採用しておりますので

空室のリスクを最小限に抑える事が可能です。

また、最近人気のセルフリフォーム可能物件(入居者がイジれる等)

と言う新たな募集方法もございますのでお気軽にご相談下さい。

 

 

ハウスコンシェルジュ大阪では、オーナー、管理会社、不動産投資家のみなさまの収益を最優先に考え、リノベーションに取り組んでいます。コストを抑えながら、物件の価値を最大化できるのが当社のリノベーションの特徴です。そのうえで、綿密なマーケティングに基づいたプランを立て、コストパフォーマンスの高いリノベーションを実現しています。

オーナー様にとっての大きな目的は、リノベーション費用を早めに回収して収益を上げていくこと。ハウスコンシェルジュ大阪では、工事だけを請け負うのではなく、長期的なアフターフォローでオーナー様の収益向上をがっちりサポートしています。不具合があった場合の対応だけでなく、入居者のみなさまの窓口としての対応もお任せください。

 

当社の売買仲介部門では、様々なお客様のニーズを把握・蓄積し

「こんな部屋が出てきたら住みたい」お客様の順番待ちシステムを採用しておりますので、リスクを最小限に抑える事が可能です。

 

 

築29年のマンションを現代のライフスタイルに合わせて変更した即し物件。スタイリッシュデザインを意識し、見た目だけではない生活者の視点にたった住みごごちの良さを意識したリノベーションを行いました。もともと広めのいRだったお部屋に仕切り入れ、全く新しい1DKのお部屋を創り出しました。建具の色や細かい設備面にもこだわり使いがっての良い部屋創りを実現しました。

キッチンがすっきりしたので廊下にもスペースができました!

UBからセパレートへの大工事で入居者の方にも喜ばれるパウダールームも実現!

お部屋を仕切る部分には簡単な動作で開けられるプッシュプルハンドルの開き戸を使用!

 

 

キッチンがコンパクトになり、広々と利用できる空間となりました。生活しやすいやすいダイニングキッチンを実現!

もともとUBだったスペースを大改造し、浴室、洗面台ともに清潔感のある仕上がりになり、明るい空間を実現!最近の単身者のニーズにあわせて洗面台と室内洗濯バンを設備しました。

より生活しやすい空間を実現するため部屋に仕切りを加え大きくお部屋のイメージが変わりました。閉める時に音がしないソフトクローザー付きの引き戸で、すべての方に使いやすい工夫に仕上げています。

  • 売りたい
  • 貸したい

店舗紹介 店舗紹介(会社概要) 店舗紹介(スタッフ紹介)

 


  • お客様の声
  • ハウスコンシェルジュ大阪スタッフブログ


ページトップへ